合肥顶级学区房均价逼近6万供小于求的学

年

合肥最拔尖13大中小学组合曝光

滨湖、政务、经开、高新...

家长挤破头都想进！

01

46中师范附小

合肥市第46中学

创办时间：年校训：方正通达

合肥46中搬迁至滨湖新区后，生源有所影响，但是师资水平仍然保持着很高的水平。

46中有11名教师获国家级优质课评比一、二等奖；29名教师获省市“教坛新星”及优质课评比一等奖；50多人次获得区级“教坛新星”及优质课评比一等奖。

合肥师范附属小学

创办时间：年校训：文明、勤奋、活泼、创新

多年来，合肥师范附小的“启明教育”形成了“诲人不倦、精益求精”的教风和“勤学、巧学、乐学”的学风，以“轻负担、高质量、有特色”闻名遐迩。

学区房价格：

46中+师范附小双本部是滨湖当前顶级学区，房价涨幅也很大。书香门第东苑均价高达4.1万/㎡，仅一年涨了元/㎡。

盘点的10个小区，有7个均价在3万+以上。

02

50中新奥体小学

合肥市第50中新校

创办时间：年

政务50中新校天鹅湖校区教师队伍师德高尚、业务精良。有国家级、省市区级课堂教学大赛一、二、三等奖获得者，省级优秀班主任和模范教师，省市教坛新星，市区级骨干教师、师德标兵等多位名师。

合肥市奥体小学

虽说奥体小学的教育实力尚有待验证，但毕竟是高定位打造的一所小学，且师资力量、生源都十分拔尖，日后实力定然不凡。

学区房价格：

奥体小学虽然新建，但实力不可小觑。涨幅最大的是置地栢悦公馆，临天鹅湖+学区的双重利好下，今年均价涨了元/㎡。

其次是大名鼎鼎的蓝蝶苑，均价也已高达4.1万/㎡。

03

梦园中学

梦园中学

创办时间：年校训：教真求真，成事成人，知行合一，行胜于言

近几年，合肥市梦园中学中考成绩始终位居合肥市前列，尤其近两年更是稳中有升。

学区房价格：

高新的梦园中小学组合，实力也很强劲，当然明年这片区域就是中科大附属中学了。一众1万多的小区，今年因这个利好硬生生拔高到了2万+。

04

45中南门小学

合肥市第45中学

创办时间：年校训：志存高远自律自强

合肥市第四十五中学是合肥首批特色初中、首批素质教育示范学校，学校组建有科技创新社等20个学生社团，每年在合肥市青少年科技创新大赛中稳居第一，先后获得了9个国家级奖项和20多个省级奖项。

合肥市南门小学

创办时间：年校训：求实、创新、勤学、健美

合肥市南门小学是一所历史悠久，校风严谨的学校。先后获得数百项荣誉。年，更被安徽省教育厅授予“智慧校园示范校”荣誉称号。

学区房价格：

45中+南门小学不仅是庐阳顶级学区，也是合肥顶级学区。今年涨幅最大的当属人民巷18号小区，从1月到12月，上涨了万/㎡。

安徽省供销社生活区、电子化工局宿舍紧随其后，都在朝着4万+进发。

05

42中南门小学

合肥市第42中学

创办时间：年校训：启智明德，传承创新

四十二中是一所有百年历史的老校，经历了满清、民国和新中国，跨越了三个时代。年被确定为全国十所示范初中布局调整学校。

学区房价格：

虽然涨幅比不上南门+45中，但也很是亮眼。如果想要置业庐阳学区房上学的，要注意有些房源房龄过老是不给贷款的。

06

45中六安路小学

合肥市六安路小学

创办时间：年8月校训：文明、健美、求实、创新

合肥六安路小学，在合肥众多小学里，知名度很高，创建于年8月。

合肥市六安路小学先后荣获众多荣誉称号，学校把“习惯养成教育”作为学校办学特色，把它渗透到学校课程、课堂、教师管理、学生管理等学校工作的各个方面。

学区房价格：

六安路18号小区一年涨了元/㎡，也很多了。

07

45中安庆路三小

合肥市安庆路第三小学

创办时间：年校训：热爱祖国、勤奋学习、勇于创造、敢于进取

合肥市安庆路第三小学毗邻美丽的琥珀潭，学校占地平方米，拥有二栋教学楼，一栋综合楼，建筑面积平方米。

现如今，除了本部，安庆路三小教育集团增设有大杨分校、灵溪校区等，实力雄厚。

学区房价格：

45中+安庆路三小今年的学区房也很吃香，盘点的9个小区均有不同程度的涨幅。

08

玫瑰园

玫瑰园

创办时间：年校训：择善修身立学济世

合肥一六八玫瑰园学校教育集团现有专职教师人，本科及以上学历达%，其中特级教师1人，硕士研究生64人，教育部直属师范大学免费师范毕业生17人。

西校这两年上升速度很快，已经成为合肥优质学区的一档级别。

学区房价格：

当前实力最强的是玫瑰园西校，今年以大学城博雅居涨幅最多，一年涨了元/㎡，涨幅90.92%。东校、南校实力有待观察，想要置业学区房，可以西校为主优选。

09

50中东西园新村小学

合肥市第50中东校

创办时间：年校训：大爱于心、致真于行

西园校区历史悠久，自建校以来，绵延生发，是合肥五十中这艘教育航母发展壮大的发源地、动力舱，是合肥市教育界的一棵常青树。

西园新村小学

创办时间：年校训：今天我以西小为荣，明天西小以我为荣。

学校坐落在合肥市五里墩立交桥下风景优美的西园新村内。作为合肥市的知名小学，学校不仅拥有良好的教育设施，还有一支高素质的教师队伍。

学区房价格：

50中东校也就是50中本部，有着强大的教学资源和质量，几年以测绘局宿舍涨幅最多。

10

50中西安居苑小学

合肥市第50中西校

创办时间：年

西区经过六年的不懈努力，成为合肥市教育资源均衡化发展的典范。近几年中考成绩，好几次全市第一名产生于五十中西校。

安居苑小学

创办时间：年

安居苑小学，作为50中对口小学，在合肥有着举足轻重的地位。创始于年，位于蜀山区贵池路安居苑小区内。

年9月，合肥市安居苑小学教育集团正式成立，安居苑校区和天鹅花园校区实行一校两区，分别招生，统一管理。

学区房价格：

50中西校近两年频频出好成绩，最火置业小区当属通和易居时代、同辉南苑等。

11

48中青年路小学

合肥市第48中学

创办时间：年校训：立德、求知、报国、荣校

经过半个世纪的磨砺修炼与精心培育，合肥市第四十八中学已形成笃实求新的校风、甘愿奉献的教风、勤奋向上的学风。

学校中考成绩与学生综合素质均位列合肥市前茅，在社会中声名鹊起，树起了良好的声誉。

青年路小学

创办时间：年校训：让孩子在优美的环境中，学会做人，学会学习，健康成长。

学校座落于繁华的徽州大道，现在拥有本部、银杏苑和鲍岗三个校区。

学区房价格：

48中+青年路小学的组合是包河顶级学区，涨幅最大的是乡镇企业管理局机关宿舍，像锦桂花园、教院宿舍、地质实验研究所宿舍等都有不同程度的涨幅。

12

48中屯溪路小学

屯溪路小学

创办时间：年校训：博雅

学校先后获得安徽省及合肥市两级特色示范小学、安徽省文明单位、全国红旗大队等荣誉。多次获得市德育先进学校、市爱国主义教育示范学校等称号。

学区房价格：

屯溪路小学的学区房房价也不弱，盘点的13大小区中，均有不同程度的上涨空间。

13

38中和平小学

合肥市第38中学

创办时间：年校训：自我加压，敢于争先；为了明天，拼搏今天

教育教学硕果累累：学生在各类竞赛中获奖多人次，教师获奖多项；中考成绩历年来都处于合肥市领先水平。

从38中校园里，走出了原国家棋院院长王汝南、联想集团总裁杨元庆等杰出人才。

和平小学

创办时间：年校训：尊重、关爱每个人，让每个人体验快乐，充分发展

合肥市和平小学是瑶海区一所窗口学校，也是合肥市一流名校，是一所功能齐全、设备先进的现代化小学。

学区房价格：

今年38中的学区房涨幅比较大，尤其以保利熙悦府为代表。虽说38中的实力并不弱，但其中还是有部分业主心里预期较高的结果。