69678元合肥最牛学区房价格曝光

北京专治雀斑医院 http://pf.39.net/xwdt/210304/8713959.html

进入九月，对于家长们来说，

天大的喜事莫过于家里的“神兽”

开学了，开学了，终于开学了！！

不少家长的心情是这样的

▽

然而，孩子们的心情是这样的

“两分钟后来接我哦”

心疼中带着一丝窃喜

是家长们内心的真实写照了~

话说回来，

每次说到上学就逃不开学校的话题，

说到学校又逃不开学区房的问题，

所以这篇文章，

范儿君主要会跟大家分享三方面内容：

▽▽▽

分享

①---取消学区房的问题，现在发展如何

②-----------合肥最牛学区房TOP10

③-------------合肥最牛小学TOP10

---

PART.01

多校划片入学，

一场大变革已经开始了！

就在今年5月份，

北京市西城区出台新政，

宣布实行“多校划片”入学

和“六年一学位”。

这里先给大家科普一下

什么是“多校划片”。

多校划片是指一个小区对应多个学校。

多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学

简单点说，以前的单校划片，

说到底是一个萝卜一个坑。

买了这个学区房，就能上这个学校，

但在多校划片之下，

一个萝卜将会对应N个坑。

就算你买了这个“学区房”，

也不一定能上到意属的学校。

这个举措，是继海淀、东城、

朝阳等教育大区之后，

北京最后一个教育强区宣布实行

多校划片和六年一学位。

北京对学区房真的要动真格了，

其他地方，还会远吗？

PART.02

合肥最牛学区房TOP10

但在政策还未到合肥时，

“学区房”依旧是热点话题，

所以，现在带大家来品品

合肥最牛学区房TOP10。

以下房价仅供参考，实际价格以成交价为准

-

『合作经济广场』

合肥市合作经济广场是合肥著名的二手学区房，据安居客数据，目前二手房均价在元/㎡，最高甚至有元/㎡的在售价！

根据安居客二手房统计来看，该小区近一年来价格都比较稳定，5月份开始呈微上涨态势，可以说是全合肥最贵的学区房了！

学区配套：南门小学、四十五中

『安居苑』

安居苑连接城市主干道，交通便捷，周边配套成熟，虽然高峰时期堵车情况严重，但耐不住学区优质。

安居苑近两个月价格上涨明显，9月份最新均价元/㎡，环比上月↑1.09%。

学区配套：安居苑小学、50中西区

『滨湖双玺』

滨湖双玺除2栋高层其他都是洋房，整体环境还是很不错的。

滨湖双玺9月份最新均价元/㎡，环比上月↑0.13%。

学区配套：屯溪路小学教育集团金斗路小学、四十八中嘉陵江路中学

『安徽日报社宿舍』

虽然是90年代的老小区，房子老，户型小，房价高，缺点也蛮明显的~但由于学区优质，所以小区价格上涨至3万元/㎡以上！

安徽日报社9月份最新均价元/㎡，环比上月↑0.08%。

学区配套：六安路小学、45中本部。

『顶峰国际公寓』

坐拥屯溪路小学和48中的顶峰国际公寓（70年产权）周边配套成熟，还有八中、合工大、安大等名校云集，二手房房价也是特别高！

顶峰国际公寓9月份最新均价元/㎡，环比上月↑0.02%。

学区配套：屯溪路小学、48中。

『华地公馆』

华地公馆在黄潜望商圈内，又是学区房，所以房价一直高居不下。但小区位于望江西路与岳西路交口，往来车辆多，噪音有点大~

华地公馆9月份最新均价元/㎡，环比上月↑0.34%。

学区配套：稻香村小学、五十中学新校（望岳校区）。

『内森庄园』

内森庄园学区是西园新村小学和50中，位居天鹅湖，享受政务区的相关优质配套。

内森庄园9月份最新均价元/㎡，环比上月↑0.02%。

学区配套：合肥市西园西新村小学、50中。

『水墨兰庭』

水墨兰庭房龄没有优势，但在学区面前，房龄可以“靠边站”。

水墨兰庭南区9月份最新均价元/㎡，环比上月上涨了↑0.84%。

学区配套：合肥市西园新村小学、五十中。

『栢景湾书香阁』

栢景湾位于合肥市中心区，南临沿河路，与琥珀山庄、黑池坝水上乐园、合肥市图书馆隔桥相望。

栢景湾书香阁9月份最新均价元//㎡，环比上月↑0.35%。

学区配套：栢景湾小学、47中。

『万科森林公园』

万科森林公园学区从幼儿园到中学，可以说是学区里的“高配”了。

万科森林公园9月份最新均价元/㎡，环比上月↑1.88%。

学区配套：南门小学（森林公园校区）；四十五中（森林公园校区）；幼儿园：宿州路幼儿园（新园区）

PART.03

合肥最牛小学TOP10

*排名不分先后，如有遗漏请补充

『南门小学』

始建于年，年被定为省实验学校，年被授予全国教育系统先进集体称号，年获得全国文明校园先进学校称号。

『合肥师范附小』

创办于年，目前，学校分两个校区办学，共占地亩，建筑面积8.1万平方米，共有名学生和名教师。

『永红路小学』

合肥市永红路小学是一所有着70多年历史的知名老校。创办于年，年被合肥论坛评选的“合肥人挤破头也想进的九所最牛小学”。

『青年路小学』

合肥市青年路小学创办于年秋，座落于繁华的徽州大道，现在拥有本部、银杏苑和鲍岗三个校区，在校学生多名。

『红星路小学』

创建于年，前身为合肥市梨花巷小学。目前有三个校区：无为路校区、北环阳光校区、国际部校区。

『和平小学』

创建于年，是合肥市瑶海区教育的窗口学校，占地面积1.2公顷，建筑面积多平方米，现有50个教学班、名学生、位专任教师，其中高级教师80人。

『屯溪路小学』

合肥市屯溪路小学创办于年，本部位于合肥市曙光路号，共有三个校区（另两个校区分别位于新街和滨湖新区）。

『六安路小学』

合肥市六安路小学创建于年，位于合肥市中心。年启用寿春路教学区后，两个校园占地面积达平方米。

『西园新村小学』

西园新村小学现拥有西园、安大、西城三个校区。迄今为止，共有49个班级，在校学生名，教师人。

『安居苑小学』

合肥市安居苑小学创始于年，位于蜀山区贵池路安居苑小区内，校园占地面积1万多平方米，分为教学区和运动区，是蜀山区的优质教育资源。

今天的文章信息量有点大，

大家可以慢慢消化。

▼▼▼

范儿君最后想说：“买不买学区房，还是要结合自身经济实力，不要因为举债买房，加重家庭经济负担，这样其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境哈~”

今日话题

你会花重金购入学区房吗？